Segundo destaca o empresário e especialista em mercado imobiliário Nuno Coelho, a mobilidade urbana é essencial no planejamento de incorporações imobiliárias em Curitiba, conhecida por sua organização e eficiência no transporte público. As incorporadoras precisam considerar a localização dos novos empreendimentos em relação aos sistemas de mobilidade, pois essa relação impacta diretamente na valorização dos imóveis.
Saiba como a mobilidade urbana impacta as decisões no setor de incorporações imobiliárias, e qual a importância da integração com transporte público.
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Mobilidade ágil: o diferencial na hora de escolher um novo lar
Como pontua Nuno Coelho, a mobilidade urbana é um dos fatores mais influentes nas decisões de incorporação imobiliária em Curitiba. A facilidade de acesso a transporte público, ciclovias e vias arteriais pode determinar a viabilidade de um empreendimento, bem como seu apelo para diferentes perfis de moradores. Regiões bem conectadas são naturalmente mais atrativas para investidores e potenciais compradores, que buscam praticidade no deslocamento diário.
Além disso, a redução do tempo de deslocamento entre a residência e os locais de trabalho ou lazer é um fator que valoriza a localização de um imóvel. Incorporadoras estão cada vez mais atentas à necessidade de oferecer aos moradores acesso facilitado às principais vias e opções de transporte, como ônibus e ciclovias, que se alinham ao estilo de vida contemporâneo, onde a mobilidade ágil é essencial.
Outro ponto relevante é que áreas mal conectadas tendem a desvalorizar com o tempo, pois a falta de opções de transporte afeta diretamente o fluxo de moradores e de potenciais compradores. Assim, o planejamento urbano e o desenvolvimento de novos empreendimentos devem caminhar juntos para garantir que a mobilidade seja sempre uma prioridade nas incorporações imobiliárias.
Empreendimentos em Curitiba: a aposta na proximidade com o sistema de transporte público
Curitiba se destaca pelo seu sistema integrado de transporte público, reconhecido internacionalmente como um modelo de eficiência. Essa infraestrutura robusta de transporte é um atrativo para incorporadoras que buscam desenvolver empreendimentos em áreas bem conectadas ao sistema de ônibus BRT (Bus Rapid Transit), que oferece deslocamento rápido e prático.
Como comenta o empresário Nuno Coelho, a proximidade de estações de transporte público tem sido um dos principais critérios na escolha de localizações para novos empreendimentos. Incorporadoras estão investindo em regiões estrategicamente posicionadas perto de terminais e linhas de ônibus, criando empreendimentos que atendem às necessidades de moradores que dependem do transporte público para suas atividades diárias.
Mais verde, menos carros: Curitiba investe em infraestrutura para locomoção sustentável
Para concluir, a sustentabilidade tem sido um tema cada vez mais presente no planejamento urbano e nas incorporações imobiliárias em Curitiba. O desenvolvimento de infraestrutura que favorece modos de locomoção sustentáveis, como ciclovias e sistemas de compartilhamento de bicicletas, tem sido uma prioridade tanto para a cidade quanto para incorporadoras que desejam alinhar seus projetos às tendências ecológicas.
As ciclovias, por exemplo, estão se expandindo em Curitiba, oferecendo mais opções para os moradores que optam por se deslocar de bicicleta, em vez de usar carros. Conforme conclui o especialista em mercado imobiliário Nuno Coelho, as incorporadoras estão respondendo a essa demanda desenvolvendo empreendimentos que oferecem bicicletários, vestiários e até pontos de carregamento para bicicletas elétricas, incentivando um estilo de vida mais sustentável.